新竹縣竹北市嘉勤南路96號4F/6F
2018-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 28.3 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物14.83 坪
公設比30.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 翰林段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 27
嘉勤南路中位 25
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 5%比嘉勤南路中位 高 13%比竹北市 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交685 萬
+103%
2026 年推估1,390 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 705 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。