新竹縣關西鎮三民街96號
2020-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 15.9 萬/坪 × 78.54 坪
權狀坪數78.54 坪
主建物74.58 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.54 坪
└ 主建物 74.58 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 26.9 坪
0 坪78.54 坪
土地坐落 西安段 219-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
三民街中位 16.1
關西鎮 2020 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比三民街中位 低 1%比關西鎮 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,248 萬
+20%
2026 年推估1,493 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款702萬元建物價款546萬元合計總價1248萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。