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新竹縣湖口鄉錦州二街36號4F/5F

2013-04-18 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 13 萬/坪 × 20.75 坪
權狀坪數20.75 坪
主建物17.27 坪
公設比0%
當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 20.75 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪20.75 坪

土地坐落 中興段中興小段 267 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.3
錦州二街中位 14.9
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 15%比錦州二街中位 低 13%比湖口鄉 2013 年中位 高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。