新竹縣竹北市文愛街61號2F/13F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.9 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物22.91 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 30.68 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 翰林段 236 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 24.5
文愛街中位 22.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 35%比文愛街中位 低 30%比竹北市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。