新竹縣竹北市成功十六街6號7F/12F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 19.8 萬/坪 × 51.51 坪
權狀坪數51.51 坪
主建物25.48 坪
公設比40.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.51 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪51.51 坪
土地坐落 自強段 278 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.4
成功十六街中位 29.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 3%比成功十六街中位 低 32%比竹北市 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-07 3F/12F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 45.1 萬/坪總 2,323 萬 2023-07-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.07 坪 46.8 萬/坪總 2,250 萬 2021-11-21 2F/12F 4房2廳2衛 · 57.73 坪 37.4 萬/坪總 2,160 萬 2021-01-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.51 坪 30.1 萬/坪總 1,550 萬 2020-12-03 12F/12F 7房2廳4衛 · 134.48 坪 20 萬/坪總 2,188 萬 2017-10-22 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.07 坪 20.4 萬/坪總 980 萬 2017-08-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 48.07 坪 21.5 萬/坪總 960 萬 2017-02-21 6F/12F 4房2廳2衛 · 57.42 坪 18.6 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。