新竹縣竹北市民權街17巷1號17F/19F
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.5 萬/坪 × 40.05 坪
權狀坪數40.05 坪
主建物20.69 坪
公設比42.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.05 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪40.05 坪
土地坐落 豆子埔段 806 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.1
民權街中位 15.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 11%比民權街中位 低 15%比竹北市 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-29 5F/19F 4房2廳2衛 · 47.77 坪 20.5 萬/坪總 978 萬 2026-04-28 10F/19F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 24.7 萬/坪總 1,028 萬 2025-05-17 14F/19F 4房2廳2衛 · 53.85 坪 24.3 萬/坪總 1,310 萬 2025-04-19 4F/19F 2房1廳1衛 · 20.06 坪 33.4 萬/坪總 670 萬 2024-12-17 3房1廳3衛 · 63.81 坪 21.4 萬/坪總 1,365 萬 2024-02-04 16F/19F 3房2廳2衛 · 40.05 坪 29.2 萬/坪總 1,168 萬 2024-02-01 9F/19F 2房2廳1衛 · 28.37 坪 31.7 萬/坪總 898 萬 2023-06-12 5F/19F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 17.8 萬/坪總 850 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。