新竹縣竹北市興隆路一段521號15F/24F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 23 萬/坪 × 110.52 坪
權狀坪數110.52 坪
主建物51.02 坪
公設比43.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 110.52 坪
└ 主建物 51.02 坪
└ 公設等 59.5 坪
土地持分 17.64 坪
0 坪110.52 坪
土地坐落 台科段 104 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 25.3
興隆路一段中位 25.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 9%比興隆路一段中位 低 11%比竹北市 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-23 22F/24F 4房2廳4衛 · 120.29 坪 47.6 萬/坪總 5,728 萬 2022-12-19 18F/24F 4房2廳3衛 · 130.06 坪 38.4 萬/坪總 5,000 萬 2022-04-07 23F/24F 5房2廳6衛 · 202.92 坪 27.4 萬/坪總 5,558 萬 2021-02-23 2F/24F 4房2廳2衛 · 111.49 坪 30.2 萬/坪總 3,368 萬 2019-08-12 12F/24F 4房2廳4衛 · 110.29 坪 23.6 萬/坪總 2,600 萬 2019-06-16 11F/24F 4房2廳2衛 · 110.29 坪 23.4 萬/坪總 2,580 萬 2018-05-09 23F/24F 4房3廳6衛 · 202.92 坪 30 萬/坪總 5,475 萬 2017-11-05 2F/24F 4房2廳3衛 · 111.49 坪 19.3 萬/坪總 2,155 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。