新竹縣芎林鄉文山路880號6F/6F
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 47.5 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物22.35 坪
公設比28.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪42.56 坪
價格拆解
成交總價1,870 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 46.8
文山路中位 10.9
芎林鄉 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 1%比文山路中位 高 336%比芎林鄉 2025 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,870 萬
-3%
2026 年推估1,811 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。