新竹縣竹北市復興三路一段129號4F/14F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 22.2 萬/坪 × 69.75 坪
權狀坪數69.75 坪
主建物42.48 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.75 坪
└ 主建物 42.48 坪
└ 公設等 27.27 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪69.75 坪
土地坐落 永興段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 25.5
復興三路一段中位 27.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 13%比復興三路一段中位 低 19%比竹北市 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：045200號本案權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。