新竹縣竹北市嘉興二街25號9F/14F
2017-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 17.8 萬/坪 × 67.81 坪
權狀坪數67.81 坪
主建物27.39 坪
公設比51.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.81 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 40.42 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪67.81 坪
土地坐落 莊敬段 111 地號
價格拆解
成交總價1,206 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價966 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.5
嘉興二街中位 18.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 2%比嘉興二街中位 低 2%比竹北市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 67.15 坪 46.5 萬/坪總 3,125 萬 2023-02-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 67.15 坪 37.7 萬/坪總 2,530 萬 2021-05-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.15 坪 27.3 萬/坪總 1,830 萬 2016-03-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 67.26 坪 18.4 萬/坪總 1,238 萬 2015-11-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 67.15 坪 18 萬/坪總 1,209 萬 2015-11-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 67.81 坪 18.3 萬/坪總 1,238 萬 2015-10-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.15 坪 16.9 萬/坪總 1,132 萬 2015-10-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 67.15 坪 17.4 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。