新竹縣竹北市莊敬北路156號19F/21F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.4 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物26.55 坪
公設比38.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 大學段 20 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19.1
莊敬北路中位 29.8
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 4%比莊敬北路中位 低 38%比竹北市 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-31 7F/21F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 42 萬/坪總 2,150 萬 2019-11-21 21F/21F 2房2廳2衛 · 49.04 坪 21.4 萬/坪總 1,050 萬 2018-05-26 5F/21F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 20.6 萬/坪總 1,056 萬 2017-05-02 16F/21F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 19.1 萬/坪總 936 萬 2016-09-03 17F/21F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 19.3 萬/坪總 947 萬 2015-08-06 9F/21F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 20.4 萬/坪總 998 萬 2015-05-03 11F/21F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 19.7 萬/坪總 1,008 萬 2015-04-24 14F/21F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 18 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。