新竹縣竹北市縣政二路488號9F/9F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17 萬/坪 × 76.36 坪
權狀坪數76.36 坪
主建物28.79 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.36 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 47.57 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪76.36 坪
土地坐落 翰林段 398 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 23.8
縣政二路中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 29%比縣政二路中位 低 34%比竹北市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：車位總價中無法拆分各別車位價格
同址其他成交（8 筆）
2025-02-21 4F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 54.7 萬/坪總 1,700 萬 2023-08-30 8F/9F 2房2廳1衛 · 38.1 坪 41.1 萬/坪總 1,565 萬 2023-08-27 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 46 萬/坪總 1,430 萬 2021-05-01 4F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 29.6 萬/坪總 920 萬 2020-10-26 7F/9F 2房2廳2衛 · 31.11 坪 27.3 萬/坪總 850 萬 2018-12-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 28.9 萬/坪總 900 萬 2015-09-20 2F/9F 2房2廳1衛 · 31.1 坪 23.8 萬/坪總 740 萬 2013-09-10 6F/9F 2房1廳1衛 · 31.11 坪 24 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。