新竹縣竹北市成功八路200號3F/19F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 979 萬 17.3 萬/坪 × 60.01 坪
權狀坪數60.01 坪
主建物28.74 坪
公設比42.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.01 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 31.27 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪60.01 坪
土地坐落 自強段 294 地號
價格拆解
成交總價979 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價864 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18
成功八路中位 19.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比成功八路中位 低 9%比竹北市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）691 萬
每月月付25,895 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-01 12F/19F 4房2廳2衛 · 66.61 坪 39 萬/坪總 2,600 萬 2021-04-14 11F/19F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 27.1 萬/坪總 1,625 萬 2020-09-05 11F/19F 4房2廳2衛 · 66.61 坪 24.3 萬/坪總 1,615 萬 2020-07-31 6F/19F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 21.8 萬/坪總 1,310 萬 2020-05-16 19F/19F 3房2廳2衛 · 53.17 坪 21.6 萬/坪總 1,150 萬 2019-09-30 18F/19F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 20.8 萬/坪總 1,250 萬 2018-12-07 15F/19F 4房2廳2衛 · 66.61 坪 18 萬/坪總 1,200 萬 2018-11-01 12F/19F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 17 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。