新竹縣竹北市勝利七街二段136號13F/14F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物26.53 坪
公設比37.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 21.71 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 大學段 616 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.4
勝利七街二段中位 19.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 8%比勝利七街二段中位 低 11%比竹北市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-07-21 11F/14F 3房1廳2衛 · 53.4 坪 18.4 萬/坪總 980 萬 2018-04-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 19.2 萬/坪總 925 萬 2018-03-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 18 萬/坪總 868 萬 2015-09-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 16.6 萬/坪總 800 萬 2015-03-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 18.5 萬/坪總 890 萬 2014-07-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.4 坪 18.4 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。