新竹縣竹北市自強七街30號6F/10F
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.3 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物16.85 坪
公設比44.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 公園段 519 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
自強七街中位 20.2
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比自強七街中位 高 5%比竹北市 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+105%
2026 年推估1,474 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 754 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-11-22 4F/10F 2房2廳1衛 · 33.89 坪 36 萬/坪總 1,220 萬 2021-09-11 10F/10F 1房1廳2衛 · 33.88 坪 17.7 萬/坪總 600 萬 2020-09-01 9F/10F 2房2廳1衛 · 33.88 坪 28 萬/坪總 950 萬 2018-03-18 5F/10F 2房2廳1衛 · 33.89 坪 20.9 萬/坪總 708 萬 2017-04-17 8F/10F 2房1廳1衛 · 33.89 坪 19.2 萬/坪總 650 萬 2014-12-27 6F/10F 2房2廳1衛 · 33.89 坪 21.3 萬/坪總 720 萬 2013-07-14 4F/10F 2房2廳1衛 · 33.89 坪 17.1 萬/坪總 580 萬
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。