新竹縣湖口鄉大勇路2巷43號4F/5F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 7.5 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物22.9 坪
公設比7.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪26 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 256-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11
大勇路中位 14.5
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 32%比大勇路中位 低 48%比湖口鄉 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。