新竹縣竹北市新泰路118號3F/10F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.5 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物27.55 坪
公設比37.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 站後段 621 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.8
新泰路中位 18.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 29%比新泰路中位 低 15%比竹北市 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-10 5F/10F 2房2廳2衛 · 30.55 坪 40.4 萬/坪總 1,235 萬 2024-03-16 3F/10F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 42.3 萬/坪總 1,280 萬 2024-02-19 6F/10F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 40.6 萬/坪總 1,230 萬 2023-04-24 5F/10F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 37.5 萬/坪總 1,135 萬 2023-04-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 36.2 萬/坪總 1,095 萬 2022-05-30 6F/10F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 32.7 萬/坪總 990 萬 2021-08-04 3F/10F 2房2廳2衛 · 30.27 坪 26.8 萬/坪總 810 萬 2020-12-22 7F/10F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 25.2 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。