新竹縣竹北市勝利十五街256號7F/14F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 57.4 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物27.34 坪
公設比33.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 28.02 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪55.36 坪
價格拆解
成交總價3,180 萬
扣車位後房價3,180 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 27
勝利十五街中位 49.3
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 113%比勝利十五街中位 高 16%比竹北市 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。