新竹縣關西鎮中豐路一段8號
2020-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 26,600 萬 44.6 萬/坪 × 596.47 坪
權狀坪數596.47 坪
主建物593.32 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 596.47 坪
└ 主建物 593.32 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 3337.32 坪
0 坪3337.32 坪
土地坐落 東光段 1364 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
中豐路一段中位 14.3
關西鎮 2020 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中豐路一段中位 高 212%比關西鎮 2020 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交26,600 萬
+29%
2026 年推估34,424 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,824 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,320 萬
貸款（8 成）21,280 萬
每月月付797,234 元
30 年總利息7,420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造、輕鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋出租數家商號營業，包含數間套房。未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。