新竹縣竹北市國盛街313號11F/13F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 492 萬 12.4 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物19.57 坪
公設比47.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 文化段 1351 地號
價格拆解
成交總價492 萬
其中車位−73 萬
扣車位後房價419 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
國盛街中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比國盛街中位 低 52%比竹北市 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）335 萬
每月月付12,558 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（73 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-06 6F/13F 2房2廳2衛 · 42.5 坪 40.7 萬/坪總 1,730 萬 2022-06-05 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.79 坪 33.3 萬/坪總 1,325 萬 2022-05-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 32.7 萬/坪總 1,400 萬 2021-12-16 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.79 坪 29 萬/坪總 1,155 萬 2017-12-03 12F/13F 3房2廳2衛 · 45.9 坪 15.5 萬/坪總 710 萬 2013-03-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 13.9 萬/坪總 556 萬 2012-12-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 11.8 萬/坪總 439 萬 2012-12-17 3F/13F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 11.6 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。