新竹縣竹北市嘉豐六路二段122號10F/14F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 20.6 萬/坪 × 56.7 坪
權狀坪數56.7 坪
主建物24.96 坪
公設比48.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.7 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 31.74 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪56.7 坪
土地坐落 家興段 570 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22.1
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 7%比嘉豐六路二段中位 高 10%比竹北市 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 52.9 萬/坪總 3,000 萬 2022-04-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 45.5 萬/坪總 2,180 萬 2021-11-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 38.8 萬/坪總 1,855 萬 2021-03-14 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 27 萬/坪總 1,528 萬 2017-07-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 22.1 萬/坪總 1,058 萬 2015-11-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 21.8 萬/坪總 1,045 萬 2013-05-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 19.3 萬/坪總 926 萬 2012-08-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 18.8 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。