新竹縣竹北市嘉豐六路二段122號10F/14F
2021-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 27 萬/坪 × 56.7 坪
權狀坪數56.7 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.7 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪56.7 坪
土地坐落 家興段 570 地號
價格拆解
成交總價1,528 萬
扣車位後房價1,528 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 22.1
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 22%比嘉豐六路二段中位 高 44%比竹北市 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,528 萬
+46%
2026 年推估2,231 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 703 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 52.9 萬/坪總 3,000 萬 2022-04-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 45.5 萬/坪總 2,180 萬 2021-11-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 38.8 萬/坪總 1,855 萬 2017-07-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 22.1 萬/坪總 1,058 萬 2015-11-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 21.8 萬/坪總 1,045 萬 2015-01-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.7 坪 20.6 萬/坪總 1,170 萬 2013-05-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 19.3 萬/坪總 926 萬 2012-08-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 18.8 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。