新竹縣竹北市嘉興二街21號12F/14F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 18.4 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物18.95 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 莊敬段 111 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.8
嘉興二街中位 18.1
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 2%比嘉興二街中位 高 2%比竹北市 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-04 7F/14F 2房2廳1衛 · 50.85 坪 32.5 萬/坪總 1,650 萬 2021-01-27 7F/14F 2房1廳1衛 · 50.85 坪 24.2 萬/坪總 1,230 萬 2021-01-07 6F/14F 2房1廳1衛 · 42.82 坪 29.2 萬/坪總 1,250 萬 2020-10-24 5F/14F 2房2廳1衛 · 43.39 坪 24.9 萬/坪總 1,080 萬 2020-09-28 11F/14F 2房2廳1衛 · 43.38 坪 24.9 萬/坪總 1,080 萬 2020-08-02 2F/14F 2房1廳1衛 · 41 坪 26.1 萬/坪總 1,070 萬 2019-12-01 9F/14F 2房2廳1衛 · 42.82 坪 22.6 萬/坪總 968 萬 2017-03-20 2F/14F 2房2廳1衛 · 41 坪 26 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。