新竹縣竹北市科大一路180號11F/13F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.4 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物17.7 坪
公設比46.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 台科段 56 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.7
科大一路中位 21.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 2%比科大一路中位 低 19%比竹北市 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-20 9F/13F 2房2廳1衛 · 52.15 坪 54.4 萬/坪總 2,108 萬 2022-01-27 5F/13F 2房2廳1衛 · 43.07 坪 36.4 萬/坪總 1,568 萬 2021-09-15 2F/13F 2房2廳1衛 · 43.07 坪 24.3 萬/坪總 1,045 萬 2014-03-26 1F/13F 2房1廳1衛 · 46.21 坪 17.5 萬/坪總 776 萬 2012-10-29 12F/13F 2房1廳1衛 · 43.07 坪 17.7 萬/坪總 710 萬 2012-08-21 2F/13F 2房1廳1衛 · 95.22 坪 17.2 萬/坪總 1,490 萬 2012-07-31 10F/13F 2房1廳1衛 · 43.07 坪 17.7 萬/坪總 705 萬 2012-07-31 11F/13F 2房1廳1衛 · 43.07 坪 17.6 萬/坪總 713 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。