新竹縣寶山鄉竹安二路38巷6號
2025-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,630 萬 18.4 萬/坪 × 196.92 坪
權狀坪數196.92 坪
主建物172.35 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 196.92 坪
└ 主建物 172.35 坪
└ 公設等 24.57 坪
土地持分 204.08 坪
0 坪204.08 坪
土地坐落 華安段 464 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
竹安二路中位 16.2
寶山鄉 2025 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比竹安二路中位 高 14%比寶山鄉 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,630 萬
-6%
2026 年推估3,403 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,904 萬
每月月付108,796 元
30 年總利息1,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。