新竹縣竹北市隘口三街238號11F/15F
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 18.6 萬/坪 × 40.05 坪
權狀坪數40.05 坪
主建物18.78 坪
公設比46.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.05 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 21.27 坪
土地持分 5 坪
0 坪40.05 坪
土地坐落 隘興段 408 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.7
隘口三街中位 23
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 6%比隘口三街中位 低 19%比竹北市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。