新竹縣竹東鎮自由街120巷19號7F/11F
2019-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 12 萬/坪 × 14.62 坪
權狀坪數14.62 坪
主建物8.93 坪
公設比29.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.62 坪
└ 主建物 8.93 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪14.62 坪
土地坐落 重光段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.4
自由街中位 12.4
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比自由街中位 低 3%比竹東鎮 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交175 萬
+78%
2026 年推估312 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-23 4F/11F 3房1廳2衛 · 25.43 坪 14.2 萬/坪總 360 萬 2021-12-10 8F/11F 3房2廳2衛 · 26.04 坪 14.6 萬/坪總 380 萬 2021-11-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 30.84 坪 14.9 萬/坪總 460 萬 2021-08-03 4F/11F 3房2廳2衛 · 26.04 坪 13.6 萬/坪總 355 萬 2020-08-06 2F/11F 4房2廳2衛 · 26.04 坪 14.6 萬/坪總 381 萬 2020-02-17 8F/11F 1房1廳1衛 · 14.62 坪 11.6 萬/坪總 170 萬 2018-07-29 4F/11F 3房2廳2衛 · 26.04 坪 13.1 萬/坪總 340 萬 2018-04-09 1F/11F 3房2廳2衛 · 22.11 坪 11.3 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。