新竹縣竹北市縣政二路231號7F/10F
2015-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 19.5 萬/坪 × 52.05 坪
權狀坪數52.05 坪
主建物29.1 坪
公設比37.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.05 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 22.95 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪52.05 坪
土地坐落 翰林段 820 地號
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 21.8
縣政二路中位 25.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 11%比縣政二路中位 低 24%比竹北市 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-05-06 4F/10F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 27.4 萬/坪總 1,425 萬 2020-10-04 8F/10F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 24.1 萬/坪總 1,252 萬 2020-08-08 6F/10F 3房2廳2衛 · 58.63 坪 21.8 萬/坪總 1,280 萬 2020-02-27 2F/10F 4房2廳2衛 · 50 坪 17.3 萬/坪總 865 萬 2018-10-03 1F/10F 0房1廳1衛 · 33.76 坪 46.2 萬/坪總 1,560 萬 2017-05-16 3F/10F 3房2廳2衛 · 51.35 坪 18.1 萬/坪總 928 萬 2017-04-25 2F/10F 3房2廳2衛 · 50 坪 16.2 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。