新竹縣竹北市成功八路202號17F/19F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 18.1 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物22.94 坪
公設比41.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 自強段 294 地號
價格拆解
成交總價765 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價700 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.5
成功八路中位 19.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比成功八路中位 低 6%比竹北市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
備註：權利人為2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。