新竹縣竹北市隘口三街232號13F/14F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 17.6 萬/坪 × 68.73 坪
權狀坪數68.73 坪
主建物36.31 坪
公設比38.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.73 坪
└ 主建物 36.31 坪
└ 公設等 32.42 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪68.73 坪
土地坐落 隘興段 408 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.5
隘口三街中位 23
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 7%比隘口三街中位 低 23%比竹北市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.9 坪 39.2 萬/坪總 2,310 萬 2021-09-03 11F/14F 4房2廳2衛 · 78.38 坪 20.2 萬/坪總 1,580 萬 2020-09-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 60.16 坪 19.6 萬/坪總 1,180 萬 2020-05-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 60.16 坪 18 萬/坪總 1,085 萬 2019-12-08 14F/14F 4房2廳2衛 · 77.74 坪 16.5 萬/坪總 1,280 萬 2019-01-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 59.53 坪 16.3 萬/坪總 970 萬 2017-01-08 14F/14F 4房2廳2衛 · 68.73 坪 15.3 萬/坪總 1,050 萬 2016-03-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 58.9 坪 15.6 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。