新竹縣竹北市成功十街69號10F/10F
2013-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 34 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物16.47 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 自強段 19 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價595 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 27.1
成功十街中位 26.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 25%比成功十街中位 高 29%比竹北市 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：102年收件字第035930號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。