新竹縣竹北市福興一路126號3F/19F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 23.7 萬/坪 × 64.38 坪
權狀坪數64.38 坪
主建物33.6 坪
公設比38.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.38 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 30.78 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪64.38 坪
土地坐落 台科段 222 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 21.2
福興一路中位 21.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 12%比福興一路中位 高 10%比竹北市 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：總價含裝潢款及家電款共208萬
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。