新竹縣竹北市中華路356號5F/12F
2024-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 34.5 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物19.63 坪
公設比32.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 站後段 1063 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 16.1
中華路中位 18.8
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 114%比中華路中位 高 84%比竹北市 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
-1%
2026 年推估1,114 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 27.4 萬/坪總 800 萬 2025-12-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 28.19 坪 21.3 萬/坪總 601 萬 2020-11-28 8F/12F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 18.2 萬/坪總 530 萬 2020-04-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 16.1 萬/坪總 470 萬 2019-05-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 13.2 萬/坪總 386 萬 2019-05-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 15.4 萬/坪總 450 萬 2019-05-07 5F/12F 3房2廳2衛 · 32.75 坪 16.3 萬/坪總 535 萬 2018-12-31 7F/12F 3房0廳3衛 · 29.2 坪 13.7 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。