新竹縣竹北市福興路1097號10F/13F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 6.1 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物25.42 坪
公設比40.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 22.6 坪
0 坪48.02 坪
價格拆解
成交總價316 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價246 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 20
福興路中位 22.8
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 69%比福興路中位 低 73%比竹北市 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-01-30 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 39.2 萬/坪總 1,880 萬 2018-02-02 11F/13F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 20 萬/坪總 960 萬 2017-10-20 0房0廳0衛 · 78.23 坪 25.9 萬/坪總 1,780 萬 2013-03-27 2F/13F 3房1廳2衛 · 48.02 坪 18.5 萬/坪總 812 萬 2012-09-21 3F/13F 3房1廳2衛 · 55.64 坪 18.3 萬/坪總 880 萬 2012-08-17 4F/13F 3房1廳2衛 · 48.02 坪 5.8 萬/坪總 304 萬 2012-08-17 6F/13F 3房1廳2衛 · 48.02 坪 5.9 萬/坪總 322 萬 2012-08-17 7F/13F 3房1廳2衛 · 48.02 坪 7.3 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。