新竹縣竹北市隘口六街216號1F/14F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 51.6 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44 坪
主建物24.9 坪
公設比32.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 63.44 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 38.54 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪63.44 坪
土地坐落 隘興段 628-2 地號
價格拆解
成交總價2,480 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 18.7
隘口六街中位 24
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 176%比隘口六街中位 高 115%比竹北市 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,480 萬
-1%
2026 年推估2,444 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 42.3 萬/坪總 2,750 萬 2022-05-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 36.4 萬/坪總 2,366 萬 2020-09-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 22.8 萬/坪總 1,484 萬 2020-07-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 20.1 萬/坪總 1,310 萬 2019-09-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 23.9 萬/坪總 1,268 萬 2018-04-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 17.1 萬/坪總 1,115 萬 2017-07-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 16.9 萬/坪總 1,100 萬 2016-06-23 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 16.4 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。