新竹縣竹北市隘口六街216號8F/14F
2019-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 23.9 萬/坪 × 65.05 坪
權狀坪數65.05 坪
主建物25.08 坪
公設比32.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 65.05 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 39.97 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪65.05 坪
土地坐落 隘興段 628-2 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,048 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 18.7
隘口六街中位 24
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 28%比隘口六街中位 高 0%比竹北市 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,268 萬
+103%
2026 年推估2,579 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 42.3 萬/坪總 2,750 萬 2024-02-25 1F/14F 3房2廳2衛 · 63.44 坪 51.6 萬/坪總 2,480 萬 2022-05-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 36.4 萬/坪總 2,366 萬 2020-09-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 22.8 萬/坪總 1,484 萬 2020-07-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 20.1 萬/坪總 1,310 萬 2018-04-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 17.1 萬/坪總 1,115 萬 2017-07-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 16.9 萬/坪總 1,100 萬 2016-06-23 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.05 坪 16.4 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。