新竹縣竹北市文昌街61號7F/7F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 12.4 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物23.8 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 華興段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.1
文昌街中位 16.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比文昌街中位 低 26%比竹北市 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。