新竹縣竹北市縣政八街68巷3號11F/23F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 20.6 萬/坪 × 80.02 坪
權狀坪數80.02 坪
主建物40.98 坪
公設比45.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 80.02 坪
└ 主建物 40.98 坪
└ 公設等 39.04 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪80.02 坪
土地坐落 縣福段 257 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.4
縣政八街中位 21.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 4%比縣政八街中位 低 5%比竹北市 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-18 17F/23F 4房2廳2衛 · 69.79 坪 37.3 萬/坪總 2,600 萬 2021-06-23 18F/23F 6房2廳3衛 · 133.93 坪 21.4 萬/坪總 2,870 萬 2020-07-18 18F/23F 5房2廳3衛 · 133.93 坪 18.1 萬/坪總 2,420 萬 2019-10-27 14F/23F 3房2廳2衛 · 60.67 坪 21.9 萬/坪總 1,330 萬 2019-09-12 16F/23F 4房2廳2衛 · 79.79 坪 18.2 萬/坪總 1,450 萬 2017-07-18 17F/23F 4房2廳2衛 · 69.79 坪 22.4 萬/坪總 1,562 萬 2016-03-30 14F/23F 3房2廳2衛 · 60.67 坪 16.7 萬/坪總 1,010 萬 2014-08-31 20F/23F 5房2廳3衛 · 133.93 坪 19.8 萬/坪總 2,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。