新竹縣竹北市成功十一街103號5F/14F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 25.9 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物28.21 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 27.83 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪56.04 坪
土地坐落 自強段 39 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26.5
成功十一街中位 27.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比成功十一街中位 低 6%比竹北市 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-04 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 45.2 萬/坪總 2,530 萬 2020-07-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 27.7 萬/坪總 1,550 萬 2018-09-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 25 萬/坪總 1,400 萬 2017-05-12 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 24.2 萬/坪總 1,355 萬 2016-10-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 25.2 萬/坪總 1,228 萬 2016-10-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 26 萬/坪總 1,260 萬 2016-10-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 27.4 萬/坪總 1,330 萬 2016-10-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 26.5 萬/坪總 1,286 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。