新竹縣竹北市新泰路118號9F/10F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 22 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物22.35 坪
公設比41%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 26.35 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 站後段 621 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 21.8
新泰路中位 18.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 1%比新泰路中位 高 20%比竹北市 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-10 5F/10F 2房2廳2衛 · 30.55 坪 40.4 萬/坪總 1,235 萬 2024-03-16 3F/10F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 42.3 萬/坪總 1,280 萬 2024-02-19 6F/10F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 40.6 萬/坪總 1,230 萬 2023-04-24 5F/10F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 37.5 萬/坪總 1,135 萬 2023-04-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 36.2 萬/坪總 1,095 萬 2022-05-30 6F/10F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 32.7 萬/坪總 990 萬 2021-08-04 3F/10F 2房2廳2衛 · 30.27 坪 26.8 萬/坪總 810 萬 2020-12-22 7F/10F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 25.2 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。