新竹縣竹北市文興路281號22F/26F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,350 萬 36.1 萬/坪 × 167.02 坪
權狀坪數167.02 坪
主建物81.11 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 167.02 坪
└ 主建物 81.11 坪
└ 公設等 85.91 坪
土地持分 27.86 坪
0 坪167.02 坪
土地坐落 自強段 161 地號
價格拆解
成交總價5,350 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價4,870 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 34
文興路中位 24.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 6%比文興路中位 高 49%比竹北市 2015 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）974 萬
貸款（8 成）3,896 萬
每月月付145,960 元
30 年總利息1,359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層22F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。