新竹縣竹北市自強北路168巷3號13F/14F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 17.2 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
主建物26.13 坪
公設比45%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 27.86 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪53.99 坪
土地坐落 大學段 638 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價730 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19
自強北路中位 35.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 9%比自強北路中位 低 51%比竹北市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.99 坪 18.5 萬/坪總 1,000 萬 2021-12-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.99 坪 17.9 萬/坪總 965 萬 2020-12-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.99 坪 17.2 萬/坪總 930 萬 2020-10-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 24.9 萬/坪總 1,150 萬 2020-05-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.99 坪 20.9 萬/坪總 1,128 萬 2020-01-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 20.5 萬/坪總 950 萬 2018-07-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 20.1 萬/坪總 930 萬 2016-09-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 19.2 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。