新竹縣竹北市縣政二路南段136號15F/24F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 24.6 萬/坪 × 93.15 坪
權狀坪數93.15 坪
主建物42.26 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.15 坪
└ 主建物 42.26 坪
└ 公設等 50.89 坪
土地持分 15.46 坪
0 坪93.15 坪
土地坐落 台科段 99 地號
價格拆解
成交總價2,058 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,818 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.1
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 2%比縣政二路南段中位 低 4%比竹北市 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。