新竹縣竹北市十興路一段548號15F/24F
2012-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 20.6 萬/坪 × 66.73 坪
權狀坪數66.73 坪
主建物28.91 坪
公設比50.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 66.73 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 37.82 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪66.73 坪
土地坐落 莊敬段 299 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價960 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.8
十興路一段中位 23.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比十興路一段中位 低 13%比竹北市 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。