新竹縣竹北市十興路271號
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,169 萬 42.5 萬/坪 × 51.02 坪
權狀坪數51.02 坪
主建物25.87 坪
公設比49.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.02 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪51.02 坪
土地坐落 莊敬段 743 地號
價格拆解
成交總價2,169 萬
扣車位後房價2,169 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 22.8
十興路中位 20.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 86%比十興路中位 高 111%比竹北市 2014 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,735 萬
每月月付65,008 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。