新竹縣竹北市十興五街116號
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.4 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物27.06 坪
公設比39.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 莊敬段 10 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 22
十興五街中位 22
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 20%比十興五街中位 高 20%比竹北市 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。