新竹縣竹北市縣政八街29巷20號6F/10F
2019-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 22.1 萬/坪 × 11.33 坪
權狀坪數11.33 坪
主建物7.6 坪
公設比30.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.33 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪11.33 坪
土地坐落 縣福段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 29.1
縣政八街中位 21.6
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 24%比縣政八街中位 高 2%比竹北市 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+103%
2026 年推估507 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-06-11 7F/10F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 46.8 萬/坪總 530 萬 2025-04-17 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 44.1 萬/坪總 500 萬 2022-07-21 5F/10F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 29.1 萬/坪總 330 萬 2018-09-05 7F/10F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 18.2 萬/坪總 206 萬 2015-08-13 2F/10F 1房1廳1衛 · 13.48 坪 28.9 萬/坪總 390 萬 2015-05-15 7F/10F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 19.6 萬/坪總 222 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。