新竹縣竹北市縣政八街29巷20號2F/10F
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 28.9 萬/坪 × 13.48 坪
權狀坪數13.48 坪
主建物7.6 坪
公設比43.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.48 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪13.48 坪
土地坐落 縣福段 290 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 29.1
縣政八街中位 21.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比縣政八街中位 高 34%比竹北市 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-06-11 7F/10F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 46.8 萬/坪總 530 萬 2025-04-17 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 44.1 萬/坪總 500 萬 2022-07-21 5F/10F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 29.1 萬/坪總 330 萬 2019-11-17 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 22.1 萬/坪總 250 萬 2018-09-05 7F/10F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 18.2 萬/坪總 206 萬 2015-05-15 7F/10F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 19.6 萬/坪總 222 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。