新竹縣竹北市六家六街63號8F/15F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 21.8 萬/坪 × 58.86 坪
權狀坪數58.86 坪
主建物31.29 坪
公設比38.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.86 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪58.86 坪
土地坐落 公園段 426 地號
價格拆解
成交總價1,285 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.2
六家六街中位 19.9
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 10%比六家六街中位 高 10%比竹北市 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 58.78 坪 49.7 萬/坪總 2,920 萬 2023-09-11 9F/15F 2房2廳2衛 · 58.86 坪 49.7 萬/坪總 2,928 萬 2022-11-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 59.35 坪 46.1 萬/坪總 2,736 萬 2021-10-13 2F/15F 3房2廳2衛 · 58.78 坪 27.2 萬/坪總 1,600 萬 2020-05-07 12F/15F 4房2廳2衛 · 69.55 坪 24.2 萬/坪總 1,680 萬 2018-09-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 59.27 坪 22 萬/坪總 1,305 萬 2018-04-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 59.35 坪 21.9 萬/坪總 1,300 萬 2015-12-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 59.43 坪 22.9 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。