新竹縣竹北市隘口六街192號12F/12F
2018-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 17.5 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
主建物16.44 坪
公設比27.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪38.39 坪
土地坐落 隘興段 628-1 地號
價格拆解
成交總價673 萬
扣車位後房價673 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.7
隘口六街中位 24.1
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 11%比隘口六街中位 低 27%比竹北市 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交673 萬
+103%
2026 年推估1,366 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。